馬英九總統昨天宣示推動土地正義、居住正義，將修改土地徵收條例，以市價徵收土地；而除非基於公益或重大國家建設，政府不得徵收特定農地。他也宣示，不動產交易將以實價登錄，建立公開透明制度。
馬總統與副總統蕭萬長、行政院長吳敦義、內政部長江宜樺、財政部長李述德等連袂在總統府舉行記者會，顯示政府打造公義社會的決心。
馬總統表示，去年苗栗大埔與彰化二林相思寮發生土地徵收糾紛，且房價居高不下，民眾相當焦慮，他多次邀集部會首長開會研商，希望提出對策。
他說，過去這段時間，政府採取一些重要措施，包括開徵奢侈稅、推動興建合宜住宅與社會住宅、加強不動產貸款風險管控、開徵空地稅、推動住宅法等，希望真正落實「土地、居住、租稅」正義。
馬總統說，這些只是起步，需要進一步法制化；目前行政院已審議完成「土地徵收條例」修正草案，今天院會通過後送立法院審議，希望朝野支持，下會期順利通過。
他指出，依據草案，土地徵收必須符合「公益性、必要性、符合比例原則」，除非基於公益性公共事業，或重大國家建設的必要，不得徵收特定農業區農業用地，以保護寶貴的土地資源，確保糧食安全。
馬總統說，土地徵收將改採以市價徵收補償，未來地方政府每六個月評定一次被徵收地區的正常交易價格，也就是所謂的市價，作為徵收補償的依據；如此被徵收土地的民眾在協助政府推動重大建設時，將可獲得更合理、更符合實情的補償，落實土地正義原則。
對於房價問題，馬總統也提出「不動產交易按實價登錄」政策。他說，不動產交易資訊透明化早在去年就已確立政策原則，內政部因此研擬「不動產經紀業管理條例」修正草案，朝實價登錄方向推動立法，保護民眾買賣房屋的權益。
吳敦義說，過去政府徵地「課徵從低、補償從優」，但仍無法反映實價，改成以市價徵收後，可更公平、合理，避免「大埔農地事件」再次發生。
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打造公義社會 馬宣示土地改市價徵收 | 馬推動市價徵地 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS1/6548176.shtml#ixzz1W0U3f3Hw Power By udn.com
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